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美股今年第二大IPO要來(lái)了:“辦公二房東”最快本周公布IPO申請(qǐng)
來(lái)源:綜合網(wǎng)路 世界金控媒體資訊部整合編輯 | 作者:worldfh | 發(fā)布時(shí)間: 2019-08-13 | 2833 次瀏覽 | 分享到:
美股今年第二大IPO要來(lái)了:“辦公二房東”最快本周公布IPO申請(qǐng)



WeWork是全球共享辦公室行業(yè)(即“辦公二房東”)的標(biāo)桿企業(yè),該公司正在籌備在美國(guó)資本市場(chǎng)上市。

這家聯(lián)合辦公空間企業(yè)今年4月說(shuō),去年12月秘密申請(qǐng)IPO,WeWork預(yù)期8月公開(kāi)披露IPO文件,為9月IPO做鋪墊。


據(jù)知情人士透露,WeWork公司計(jì)劃最早于本周公開(kāi)其首次公開(kāi)發(fā)行的招股說(shuō)明書(shū),
這一上市申請(qǐng)文件將會(huì)首次披露這家辦公共享初創(chuàng)企業(yè)的整體財(cái)務(wù)狀況。


最近據(jù)外媒報(bào)道,WeWork最近正在就上市事宜和美國(guó)著名投資銀行摩根大通和高盛集團(tuán)進(jìn)行協(xié)商,準(zhǔn)備提高上市承銷(xiāo)費(fèi)的水平,另外摩根大通銀行有可能成為此次上市交易的主承銷(xiāo)商。WeWork計(jì)劃融資逾35億美元,這將使其成為今年美國(guó)第二大IPO。


美國(guó)股市大型IPO近期熱度飆升2019年可能成為對(duì)融資最有利的一年,報(bào)道說(shuō),事實(shí)上,WeWork高級(jí)主管們急于IPO的原因之一是擔(dān)憂好景不長(zhǎng),美國(guó)股市現(xiàn)在畢竟接近歷史高位。

WeWork主要著力地產(chǎn)業(yè)務(wù),長(zhǎng)期承租并改造房屋,然后分割為不同的辦公空間,再短期轉(zhuǎn)租給其他企業(yè)。WeWork品牌名稱(chēng)今年早些時(shí)候變更為We company。


不清楚公開(kāi)市場(chǎng)的投資者對(duì)WeWork估值多少。日本軟銀集團(tuán)今年早些時(shí)候?qū)eWork的估值是470億美元。軟銀集團(tuán)是WeWork的主要投資者。軟銀集團(tuán)這一估值使WeWork在美國(guó)有風(fēng)投背景的企業(yè)中位居第二,僅次于優(yōu)步公司。

除了軟銀集團(tuán)之外,WeWork的其他大股東還包括基準(zhǔn)資本、富達(dá)基金、高盛集團(tuán)和普信集團(tuán)。


值得注意的是,近年來(lái),WeWork進(jìn)行了一系列收購(gòu)。去年九月,其就以1億美元的價(jià)格收購(gòu)辦公管理軟件制造商Teem。今年四月,Wework又將總部位于紐約的辦公管理平臺(tái)Managed by Q收入囊中。

 

而在IPO前,WeWork正洽談收購(gòu)軟件初創(chuàng)公司SpaceIQ。


SpaceIQ是一家管理和分析軟件開(kāi)發(fā)商,專(zhuān)門(mén)開(kāi)發(fā)高效利用辦公空間的軟件。據(jù)騰訊證券消息,知情人士稱(chēng),WeWork正就收購(gòu)房地產(chǎn)軟件初創(chuàng)企業(yè)SpaceIQ進(jìn)行談判。


如同今年在美股尋求IPO的多家企業(yè),WeWork業(yè)績(jī)堪憂。WeWork先前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,這家總部位于紐約的企業(yè)去年?duì)I收18億美元,虧損19億美元。


對(duì)那些在私人市場(chǎng)獲得高估值卻依然虧錢(qián)的企業(yè)而言,WeWork的IPO將是一場(chǎng)新考驗(yàn)。

世界金融控股集團(tuán)

世界金融控股集團(tuán)(股票代碼WFHG)專(zhuān)注于美國(guó)上市,集團(tuán)由眾多資本運(yùn)作專(zhuān)家組成,創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)有20多年的輔導(dǎo)上市、并購(gòu)重組、資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。提供上市的
整套服務(wù)(上市、轉(zhuǎn)板、投融資、資源整合、并購(gòu)重組)。


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